Gewerbehalle für Onlinehandel oder als Zwischenlager

15344 Strausberg, Lagerfläche zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    PCH12 // Gewerbehalle // 950 m²
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Lagerfläche
  • Adresse
    Prötzeler Ch. 12
    15344 Strausberg
  • Etagen im Haus
    1
  • Gesamtfläche ca.
    950 m²
  • Lagerfläche ca.
    950 m²
  • Hallenhöhe
    6,0 m
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.01.2025
  • Kaution
    17100
  • Kaltmiete
    5.700,00 EUR
  • Nebenkosten
    400,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    230,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 230,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in Strausberg Nord zwischen Obi und Autohaus Skoda. Gegenüber befindet sich Raab Kaercher, ATU, KIK und Teddy. Der S-Bahnhof S5 Strausberg Nord ist 2 Gehminuten entfernt

Ausstattung

Die Gewerbefläche besteht aus einer ca. 900 m² großen Lagerhalle (unbeheizt) und verfügt über ein ca. 25 m² Großraumbüro, Konferenzraum (ca. 10 m²), Archiv (ca. 18 m²), Abstellraum, Küche mit Einbauküche (ca. 14 m²) und separate Damen- und Herrentoiletten (*jeweils beheizt).

Der Zutritt zur Lagerhalle kann über ein separates Tor erfolgen, welches 3,00 m breit und 3,00m hoch ist.

PKW-Stellplätze auf dem Grundstück stehen zur Anmietung zur Verfügung gegen Entgelt.

* Neben der vereinbarten Nebenkostenvorauszahlung von 400,00 € hat der Mieter die Kosten für Strom- und Gasliefervertrag selbst anzumelden und die Kosten zu tragen.

Sonstige Informationen

Ideal für Onlinehandel oder als Zwischenlager. Anfahrt für große Lastzüge ist vorhanden.

Keine Kfz Werkstatt möglich!

Vertragsbedingungen:

Die Grundmiete, sowie die Miete der Stellflächen erhöht sich der Mietzins jedes weitere Mietjahr um 3%, bezogen auf die vorherige Nettokaltmiete.

Lage

Strausberg ist eine sehr idyllische Stadt im Speckgürtel von Berlin inmitten einer wald- und vor allem seenreichen Umgebung – nicht umsonst ist sie daher auch bekannt als „Die Grüne Stadt am See“.

Gut vernetzt: Strausberg besitzt 4 S-Bahnhöfe, die an das Berliner S- und U-Bahnnetz angebunden sind. Außerdem hat die Stadt Anschluss an die Regionalbahn, direkt vom zentralen S-Bahnhof Strausberg. Zahlreiche Buslinien und eine Straßenbahn innerhalb Strausbergs sorgen für schnelle Verbindungen und verbinden die Strausberger Vorstadt mit dem Stadtzentrum.

Mit Gabelstapler befahrbar.
LKWs/Lastzüge kommen direkt an die Halle ran.
Starkstrom vorhanden

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