Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Lage
15370 Petershagen, Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Robert Pruss
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AdresseGroße Str. 59
15344 Strausberg -
E-Mail Direkt
Objektdaten
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Objekt IDPHN-PPG-LS17
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ObjekttypenRenditeobjekt, Wohn- und Geschäftshaus
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AdresseLindenstraße 17
15370 Petershagen -
Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.191,49 m²
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Gesamtfläche ca.243,62 m²
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Gewerbefläche ca.204,19 m²
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Grundstück ca.807 m²
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1996
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt9
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Käuferprovision6 % des Kaufpreises (zzgl. 19 % MwSt.)
Die Provision ist fällig nach Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages. -
Mieteinnahmen (Ist)31.888,20 EUR pro Jahr
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Kaufpreis949.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1997
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch57,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein kleines Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das Objekt verfügt weiterhin über 9 Außenstellplätze. Die Immobilie wurde als Neubau im Jahre 1997 errichtet.
Ausstattung
Jede Wohnung wurde einst sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über große helle Räume. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Die Mietpreise variieren von 5,62 €/m² bis 9,56 €/m² . Die Gewerbe sind für durchschnittlich 6,50 EUE/m² vermietet. Mieterhöhungen sind ohne Weiteres denkbar.
Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung.
Lage
Flughafen 45 km | Fernbahnhof 55 km | Autobahn 20 km | Bus 5 km
